交通便利來往交流道方
長治買屋 /
長治買房
-
屏東房仲專家 長治新源全新完工華夏 有車位 市中心生活機能好
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 68
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.49 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
新源街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
以下為您針對該物件（sid: 1313499）進行的購屋角度分析：
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 1. 屋齡僅 1 年，近乎全新，可省去大規模翻修費用。 2. 生活機能極佳，鄰近傳統市場及長興國小，且位於市中心。 3. 地理位置便捷，5 分鐘可達長治交流道，3 分鐘可進入屏東市區。 4. 具備平面式車位，且房屋為雙面路設計，採光與通風條件較佳。 5. 坪數適中（37.9 坪），3 房 2 衛格局符合多數家庭需求。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 1. 總價約 928 萬，對於部分預算有限的購屋者而言，門檻較高。 2. 位於 4 樓 / 7 樓，雖為中層，但需確認電梯運作狀況及管理費支出。 |
| 機會 (Opportunities) | 1. 全新完工且使用高級建材，未來在二手市場轉手時具備較強競爭力。 2. 適合在屏東市區工作但偏好居住在較安靜、機能完善之城鄉交界區域的人士。 |
| 威脅 (Threats) | 1. 長治地區之房價行情波動，需比對周邊同類型新成屋之實價登錄。 2. 需確認該區域未來是否有大型開發計畫或潛在的環境噪音影響。 |
2. 物件評論
總結：此物件相當值得購買。
主要理由： 該物件在「便利性」與「品質」之間取得了很好的平衡。對於購屋者而言，最吸引人之處在於其極短的通勤時間（至屏東市區與交流道均在 5 分鐘內），這對於需要頻繁往返市區或跨縣市通勤的族群非常有吸引力。
此外，屋齡僅 1 年且配置平面車位與雙面路設計，大幅降低了購屋後的修繕壓力與對採光的擔憂。雖然總價接近千萬，但考量到其新成屋的狀態、機能完善的市中心位置以及 3 房 2 衛的實用格局，整體價值合理。若您正在尋找一個可直接入住、無需裝潢且兼顧生活機能與交通便利的家庭住宅，此物件是極佳的選擇。
問與答
屏東房仲專家
屏東房仲專家
屏東日興房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：屏東日興房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-397000
訂閱：1 (加入)
屏東日興房屋 加盟店
經紀業名稱: 屏東日興房屋企業社
證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
我家粉絲團更多好屋推薦
屏東房仲專家 萬坪綠地休閒大樓景觀戶 有平面車位
屏東縣 屏東市
屏東房仲專家 長治華廈5分鐘到屏東市鄰近國小國中
屏東縣 長治鄉
屏東房仲專家 勝利新村全新整理公寓 家具家電齊全 前後陽台採光佳
屏東縣 屏東市
屏東房仲專家 高質感3年屋華廈 進口建材 環境優生活機能健全
屏東縣 長治鄉
屏東房仲專家 屏東火車站平面車位華廈 大埔生活圈 逢甲路商圈
屏東縣 屏東市
屏東房仲專家 內埔省道旁漂亮農地 可蓋合法農舍
屏東縣 內埔鄉
屏東房仲專家 屏東冬山河超值大樓總價398萬趕快來看屋
屏東縣 屏東市
屏東房仲專家 屏東義大醫療園區 全新整理別墅 鄰近交流道
屏東縣 內埔鄉
屏東房仲專家 海豐平面車位美麗公寓 靠近海豐國小地點優越
屏東縣 屏東市
屏東房仲專家 屏東大學旁演藝廳 全新完工 高質感建材 完整公設 平面車位
屏東縣 屏東市